Biuro K2 Projekt specjalizuje się w projektowaniu budynków hal przemysłowych i produkcyjnych w technologii:
Realizujemy kompleksowe projekty konstrukcji oraz instalacji sanitarnych/ elektrycznych.
Zamawiający może zlecić w naszym biurze kompleksowe opracowanie projektu hal produkcyjnych i magazynowych lub jedynie opracowanie części projektu, np. projektu wentylacji, klimatyzacji, instalacji wod.-kan., instalacji gazowej, układów odzysku ciepła czy sam projekt konstrukcji stalowej/ żelbetowej. W realizacji codziennych zadań korzystamy z zaawansowanych systemów BIM (Building Information Management), które umożliwia nam bezproblemową współpracę z architektami i innymi projektantami przy złożonych projektach.
Warto mieć na uwadze, że projekty w standardzie BIM stają się powoli formą obowiązującą, do uzyskania stosownych pozwoleń na realizacje inwestycji w niektórych krajach. Ustandaryzowany format plików umożliwia sprawną wymianę danych pomiędzy architektem i projektantem. Co więcej, sprawdza się także jako narzędzie do eksportu danych na potrzeby dokumentacji warsztatowej, dzięki czemu można znacznie skrócić czas i koszt przygotowania poszczególnych elementów. Prefabrykacja elementów stalowych czy żelbetowych staje się prostsza i minimalizuje się ryzyko popełnienia błędów przez kolejne osoby zaangażowane w ten proces. Dzięki temu nasze projekty hal magazynowych to kompletny produkt, idealny do realizacji i nadzoru prac wykonawczych oraz zlecania produkcji poszczególnych komponentów.
Współczesne hale magazynowe i produkcyjne to często jednokondygnacyjne obiekty o konstrukcji stalowej, które są połączone z wielokondygnacyjnym obiektem biurowym. Konstrukcje tego typu mają komfortową zwartą budowę i umożliwiają integrowanie wielu funkcji w bryle jednego budynku.
Prawidłowo wykonane projekty hal magazynowych i produkcyjnych umożliwiają dostosowanie pomieszczeń i instalacji w ich wnętrzu adekwatnie do wymagań, jakie stawia proces produkcyjny, składowanie materiału oraz późniejsze funkcjonowanie poszczególnych obszarów obiektu.
Projektowanie każdego rodzaju budynku jest dość dokładnie usankcjonowane stosownymi przepisami techniczno-budowlanymi. Jednym z ważniejszych dokumentów tego typu w polskim prawie jest Ustawa Prawo Budowlane i Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Poznańskie biuro K2 Projekt uwzględnia najbardziej aktualne rozporządzenia, normy oraz wytyczne techniczne, co gwarantuje sprawne uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę lub decyzji odrębnych, niezbędnych do realizacji obiektu.
Aktem, po który sięga się najczęściej podczas prac koncepcyjnych poprzedzających projektowanie budynku, a także w trakcie jest m.in. rozporządzenie ustalające warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i związane z nimi urządzenia, ich usytuowanie na działce budowlanej oraz zagospodarowanie działek przeznaczonych pod zabudowę. Dokument ten precyzuje liczne zagadnienia, w tym przepisy ogólne, zagadnienia związane z zabudową i zagospodarowaniem działki budowlanej, szereg kwestii związanych z budynkami i pomieszczeniami, wyposażeniem technicznym budynków, bezpieczeństwem konstrukcji, bezpieczeństwem pożarowym, bezpieczeństwem użytkowania, higieną i zdrowiem, ochroną przed hałasem i drganiami oraz oszczędnością energii i izolacyjnością cieplną.
Wszystkie elementy składające się na projekt obiektu budowlanego muszą odpowiadać stosownym przepisom. Ponadto, projektanci K2 Projekt regularnie uzupełniają wiedzę na temat nowych rozwiązań technicznych, które mogą zostać zastosowane w poszczególnych instalacjach i konstrukcjach po to, by usprawnić proces projektowania poszczególnych elementów. Projektowanie budynku wymaga w związku z tym przekrojowej wiedzy na temat obowiązującego prawa oraz dostępnych na rynku rozwiązań i sposobów ich stosowania.
Mając na uwadze powyższe, nie dziwi fakt, że projekty zaawansowanych budynków są współtworzone przez kilku projektantów z różnych branż. Dlatego też rośnie znaczenie skutecznej wymiany informacji pomiędzy podmiotami zaangażowanymi w realizacje danego projektu. W tym celu nasze biuro z Poznania pracuje na jednym z wiodących rozwiązań w zakresie zarządzania informacją o budynku, tzw. BIM (Building Information System). Dzięki dokumentacji prowadzonej w tej nowoczesnej formie możemy współpracować przy realizacji wielu projektów. W ten sposób zyskujemy doświadczenie w pracy na rynkach, które nierzadko są bardziej rygorystyczne pod kątem regulacji niż budownictwo rodzime.
Projektowanie hal przemysłowych w standardzie BIM przynosi wiele zalet. Korzyści widać już na etapie tworzenia koncepcyjnego projektu hali przemysłowej, który zawiera najmniej informacji. Możliwość koordynowania działań i dzielenia się dokumentacją z użytkownikami znacznie usprawnia i przyspiesza proces kreowania podstawowych założeń projektu hali przemysłowej i wizualizowania ich na parametrycznym modelu obiektu. Nasze biuro realizuje wiele tego typu zleceń jako projekty BIM.
Projekty hal przemysłowych w modelu BIM pozwalają na wielowymiarową integrację danych, co ułatwia koordynację projektu na każdym etapie i poziomie zaawansowania:
Parametryczny model BIM projektu hali przemysłowej realizowany przez nasze biuro w Poznaniu sprawdza się także na etapie budowy i stanowi doskonałą dokumentację na potrzeby obsługi technicznej i konserwacji hali przemysłowej oddanej do użytkowania.
Projekty BIM hal przemysłowych na etapie inwentaryzacji powykonawczej – model odzwierciedlający wszystkie elementy hali przemysłowej tak, jak zostały one wykonane. Dokładna dokumentacja na potrzeby konserwacji i obsługi technicznej. Można ją wykorzystać także do symulacji korzyści płynących z modernizacji niektórych instalacji i ich urządzeń w przyszłości.